Professionelle Versicherungslösungen vom Experten: Die allcap AG als erfahrener Immobilienprofi in Schaffhausen

Ihre Immobilien sind ein sehr wertvoller Besitz. Nicht selten bilden Häuser und Wohnungen den Mittelpunkt des individuellen Vermögensaufbaus. Vor diesem Hintergrund sollte man es auf keinen Fall vernachlässigen, die eigenen Immobilien gegen verschiedene Risiken abzusichern. Andernfalls riskiert man hohe Verluste, wenn es zum Beispiel zu Schäden an Gebäuden kommt, für die man selbst aufkommen muss.

Der Versicherungsschutz von Immobilien betrifft aber nicht nur das eigene Grundeigentum. Da Sie als Immobilienbesitzer auch für Schäden haften, die zum Beispiel Ihre Nachbarn durch Ihr Gebäude erleiden, müssen auch diese Risiken unbedingt optimal versichert werden.

Im Kanton Schaffhausen ist die Gebäudeversicherung gegen Feuer- und Elementarschäden obligatorisch. Die Versicherung führt hierzu das Gebäudekataster mit den einzelnen Versicherungswerten. Sie schätzt im Versicherungsfall die Höhe des Schadens und übernimmt die Vergütung der Schadensumme an den Eigentümer des betroffenen Gebäudes.

Die Leistungen der Gebäudeversicherung im Kanton Schaffhausen beinhalten die Regulierung von Feuer- und Elementarschäden. Feuerschäden sind vor allem Schäden, die durch Feuer, Rauch oder Hitze, durch Blitzschlag, durch Explosion oder Meteoriten sowie durch Luftfahrzeuge, Luftfracht oder andere Flugkörper verursacht wurden. Zu den Elementarschäden zählen Schäden durch Sturmwind und Hagel, durch Hochwasser und Überschwemmung, durch Schneedruck und Schneerutsch sowie durch Steinschlag und Erdrutsch.

Dabei muss man wissen, dass nicht alle Schäden durch die Gebäudeversicherung beglichen werden. Ausgenommen sind bei der Feuerversicherung zum Beispiel Abnützungs- oder Betriebsschäden oder bei der Versicherung gegen Elementarschäden Schäden durch Frost und Bergdruck, durch Feuchtigkeitseinwirkungen und Bodensetzungen, durch Leitungsbruch oder Rückstau aus Kanalisationen sowie durch mangelhaften Gebäudeunterhalt oder undichte Dächer und Wände. Ausserdem haben die Eigentümer im Versicherungsfall, bis zu einer Obergrenze, mindestens zehn Prozent des Schadens selbst zu tragen.

Es wird schnell deutlich, dass die obligatorische Gebäudeversicherung in Schaffhausen keinen vollständigen Schutz bietet. Aus diesem Grund ist es für Immobilienbesitzer sehr wichtig, ihre Möglichkeiten für einen erweiterten Versicherungsschutz zu kennen. Die allcap AG berät Sie gerne hinsichtlich optionaler Zusatzversicherungen und informiert Sie ausführlich über den tatsächlichen Umfang der Versicherungsleistungen aus der obligatorischen Gebäudeversicherung in Schaffhausen.

Was vielen Bauherren nicht bewusst ist: Nicht nur das fertige Gebäude muss ausreichend versichert sein. Bereits während der Bauzeit darf der Versicherungsschutz nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Gerade während auf der Baustelle schwere Arbeiten durchgeführt sowie wertvolle Materialien und Maschinen gelagert werden, sind Schäden mit besonders hohen Kosten verbunden.

Bauschäden betreffen dabei häufig nicht nur die entstehende Immobilie selbst. Auch die Gebäude der Nachbarschaft können hier schnell betroffen sein, wenn es zum Beispiel zu einem Einsturz oder einem Wasserschaden kommt. Auch Personenschäden müssen bei der Erarbeitung einer Versicherungslösung berücksichtigt werden. Dies gilt sowohl für Beschäftigte auf der Baustelle als auch für Passanten, die unter Umständen durch die Bauarbeiten zu Schaden kommen.

Als erfahrene Immobilienfirma kennen wir die Risiken während der Bauzeit ganz genau und beraten Sie gerne in Bezug auf die optimale Versicherungslösung. Wir informieren Sie über Ihre gesetzlichen Verpflichtungen und berücksichtigen zusätzlich sowohl Ihre individuelle Situation als auch Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse in Bezug auf die Bauversicherung.

Versicherungsverträge und ihre Konditionen sind komplex. Es ist alles andere als einfach, auf Anhieb zu erkennen, welche Schäden unter den Versicherungsschutz fallen und welche nicht. Auch der Vergleich verschiedener Versicherungsverträge ist eine anspruchsvolle Angelegenheit. Schliesslich bemühen sich die verschiedenen Versicherungsgesellschaften sehr darum, eben nicht vergleichbar zu sein.

An dieser Stelle kommen wir ins Spiel. Als Immobilienprofis haben wir es permanent mit dem Vergleich und der Bewertung von Versicherungen zu tun. Unsere Fachleute sind es gewohnt, jedes in den Versicherungsbedingungen versteckte Detail zu entdecken und in den Vergleich einzubeziehen. Wir erklären Ihnen dabei gerne die Leistungen und auch die Grenzen der verschiedenen Versicherungsgesellschaften und ihrer Tarife.

Zusätzlich sprechen wir klare Empfehlungen aus und begründen diese nachvollziehbar. Wir begleiten Sie im Rahmen der Kommunikation mit den Versicherern und unterstützen Sie dabei, die Konditionen zu Ihrem Vorteil zu verhandeln. Gleichzeitig sind wir auch dann Ihr Ansprechpartner, wenn es einmal zu einem Schaden kommt und Sie Hilfe im Umgang mit der Versicherung benötigen.

Selbst wenn Sie zu einer bestimmten Zeit eine optimale Versicherungslösung gewählt haben, bedeutet das nicht, dass der Schutz über Jahre auf einem optimalen Stand bleibt. Äussere Umstände ändern sich im Laufe der Zeit ebenso wie Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse oder der Wert Ihrer Immobilie. Aus diesem Grund ist es wichtig, das Versicherungskonzept in regelmässigen Abständen unter die Lupe zu nehmen und kritisch zu überprüfen.

Diese Aufgabe übernehmen wir gerne für Sie. Mit Ihnen gemeinsam ermitteln wir Ihre individuellen Ansprüche und vergleichen diese mit dem aktuellen Versicherungsstatus. Stellt sich dabei heraus, dass der Schutz Lücken aufweist, Ihren Ansprüchen nicht mehr genügt, dem Wert Ihrer Liegenschaft nicht mehr entspricht oder einfach zu teuer geworden ist, dann beraten wir Sie in Bezug auf alternative Versicherungslösungen.

In Schaffhausen und Umgebung sind wir nicht nur mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut. Wir kennen auch die verschiedenen Versicherungen, ihre Tarife und ihre Mitarbeiter ganz genau. Dadurch haben wir einen Blick dafür, ob der vereinbarte Versicherungsschutz noch zu Ihren Ansprüchen passt oder ob hier nachgebessert werden muss. Bei diesem Prozess begleiten und beraten wir Sie umfassend und unterstützen Sie dabei, den optimalen Versicherungsschutz für Ihre Immobilien zu erhalten.

Sie haben jetzt einen guten Überblick über unsere Leistungen im Bereich Immobilienversicherungen erhalten. Unsere Expertise in diesem Bereich basiert vor allem auf unseren Erfahrungen und Kontakten in und um Schaffhausen. Bei der Zusammenarbeit mit uns profitieren Sie von den Kenntnissen unserer engagierten Mitarbeiter, die sich immer dafür einsetzen, Ihnen zu der optimalen Versicherungslösung für Ihre Immobilie zu verhelfen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und haben immer ein offenes Ohr für Ihre Bedürfnisse.

Wenn Sie Fragen zum Thema Gebäudeversicherung haben, noch mehr über unsere Arbeit in diesem Bereich erfahren wollen oder unser Team unverbindlich kennenlernen möchten, dann stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Das gilt natürlich ebenso, wenn Sie mit einem konkreten Anliegen auf uns zukommen wollen. Schicken Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

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