Wissenswertes

Unsere Checkliste zur Schenkung von Immobilien an Kinder
Es entspricht einem weit verbreiteten Wunsch in der Schweiz, dass Besitzer von Immobilien ihre Liegenschaft zu Lebzeiten an ihre Nachkommen weitergeben wollen. Dabei geht es häufig darum, das Familienvermögen zu erhalten, die Last, die mit der Pflege von Haus und Garten verbunden ist, zu teilen oder zu verhindern, dass die Immobilie im Falle der eigenen ...
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Mehrfamilienhaus kaufen: Mit diesen Tipps vermeiden Sie unnötige Risiken
Wenn Sie sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses interessieren, dann haben Sie sich sicher schon Gedanken darüber gemacht, welche Renditechancen Ihnen ein solches Objekt bietet und welche Risiken dem gegenüberstehen. Um Ihnen eine bessere Einschätzung zu ermöglichen, haben wir im Folgenden vier wertvolle Praxistipps und viele Hintergrundinformationen zusammengestellt. Entsprechend gut informiert sind Sie optimal auf ...
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Die Vor - und Nachteile der Realwertmethode zur Immobilienbewertung
Wenn eine Immobilie vor dem Kauf, vor dem Verkauf oder im Rahmen einer Finanzierung bewertet werden muss, stehen verschiedene Verfahren zur Auswahl. Häufig ist in diesem Zusammenhang von der sogenannten Realwertmethode die Rede. Wir stellen Ihnen die Methode ausführlich vor, beleuchten ihre wichtigsten Faktoren, erläutern sie anhand eines Rechenbeispiels und nennen Ihnen die entscheidenden Vorteile ...
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Der Grundbuchauszug: Ein wichtiges Instrument bei Immobiliengeschäften
Die persönliche Besichtigung einer Immobilie ist grundsätzlich eine gute Vorgehensweise, wenn es darum geht, eine Kaufentscheidung zu treffen. Darüber hinaus sollten Sie aber auch Sachverhalte überprüfen, die alleine mit einer Besichtigung nicht zu erkennen sind. Um hier zu einer angemessenen Einschätzung in Bezug auf die jeweilige Liegenschaft zu kommen, stellt der Grundbuchauszug ein ganz wesentliches ...
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Die eigene Immobilie besser vermieten oder verkaufen?
Es gibt unterschiedliche Situationen, in denen Sie eine Immobilie nicht mehr für sich selbst benötigen. Das stellt sich grundsätzlich die Frage, was man mit der Liegenschaft jetzt tun sollte. Ist es besser, zu vermieten oder zu verkaufen? Welche Vor- und Nachteile bieten die beiden Optionen und wie stark sollte sich Ihre individuelle Situation auf die ...
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Immobilienfinanzierung: Welches ist die richtige Hypothek für Sie?
Wenn es darum geht, ein Eigenheim zu erwerben, dann benötigen die meisten Menschen eine Finanzierung. Der klassische Weg der Immobilienfinanzierung ist bei uns in der Schweiz die Hypothek. Allerdings gibt es verschiedene Arten von Hypotheken. Bevor Sie sich für das optimale Modell entscheiden können, müssen Sie die Unterschiede kennen. Darüber klären wir Sie in diesem ...
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Grundstückgewinnsteuer: Was Sie bei einem Immobilienverkauf wissen müssen
Bei uns in der Schweiz fällt die sogenannte Grundstückgewinnsteuer an, wenn Sie eine Liegenschaft verkaufen und dabei einen Gewinn erzielen. Wir klären über diese Steuer auf, erklären, wie sie berechnet wird, stellen Ihnen regionale Unterschiede vor und erläutern, in welchen Situationen ein Aufschub der Steuer möglich ist. Ausserdem versorgen wir Sie mit sechs hilfreichen Praxistipps ...
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Vor dem Hauskauf: Diese Dinge sollten Sie unbedingt beachten (Checkliste)
Der Hauskauf ist für niemanden von uns ein alltägliches Geschäft. Die meisten Menschen kaufen nur selten eine Immobilie und von daher herrscht oft Unklarheit über Fragen wie „Was ist beim Hauskauf zu beachten?“, „Was ist dabei wichtig?“ und „Was muss ich wissen, bevor ich ein Haus kaufe“? Da es sich beim Hauskauf um einen Vorgang ...
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Der Immobilienkauf im Alter: Das sollten Sie unbedingt beachten
Die meisten Menschen kaufen im Alter zwischen 30 und 50 Jahren ein Haus oder eine Wohnung. Doch spricht eigentlich etwas dagegen, auch in fortgeschrittenerem Alter noch eine Immobilie anzuschaffen? Und was sollte man bei einem solchen Vorhaben beachten? Wir liefern Ihnen die Antworten auf diese und auf viele andere Fragen rund um den Immobilienkauf im ...
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