Verkauf/Vermittlung von Immobilien

Wenn es darum geht, unsere Kunden professionell bei der Anschaffung oder bei der Vermarktung ihrer Immobilien zu unterstützen, dann kommt es vor allem auf die lokale Expertise an. Der Immobilienmarkt verfügt im allgemeinen zwar über gleichartige Strukturen, unterscheidet sich aber in Bezug auf die Details zwischen verschiedenen Regionen und Gebieten erheblich.

Da wir als Immobilienfirma bereits seit über zehn Jahren fest mit unserem Heimatkanton Schaffhausen verbunden sind, verfügen wir hier über weitreichende Kenntnisse und ein gutes Marktgespür. Hiervon profitieren unsere Kunden aus Schaffhausen und Umgebung erheblich, wenn es darum geht, Immobilien in der Nähe zu kaufen oder zu verkaufen.

Dabei macht es einen grossen Unterschied, ob es um die Anschaffung eines Hauses, einer Wohnung oder einer anderen Liegenschaft geht oder ob Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Beide Bereiche gehören zu den täglichen Aufgaben unserer Immobilienfirma und sind mit ganz verschiedenen Anforderungen und Aufgaben verbunden.

Erfahren Sie jetzt mehr über unseren Standort Schaffhausen, über Leistungen in Bezug auf den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf und lernen Sie unsere Arbeitsweise und unsere Tätigkeitsschwerpunkte näher kennen.

Wenn wir über den Kauf einer Wohnung, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses sprechen, dann haben wir es nicht mit einem kleinen und eher kurzfristig orientierten Projekt zu tun. Für die meisten von uns bildet der Kauf einer Immobilie einen Vorgang mit ganz langfristiger Perspektive. Aus diesem Grund ist hierbei eine grosse Sorgfalt erforderlich, damit es später nicht zu Enttäuschungen oder unangenehmen Überraschungen kommt.

Wenn wir es mit Kunden zu tun haben, die eine Immobilie kaufen wollen, dann ist es für uns im ersten Schritt besonders wichtig, Ihre individuellen Ansprüche und Bedürfnisse näher kennenzulernen. Wir wollen herausfinden, wie Sie Ihre spätere Immobilie nutzen wollen und was Ihnen in diesem Zusammenhang wichtig ist. Ausserdem ist es für uns entscheidend, zu erfahren, welchen Betrag Sie in Ihr Vorhaben investieren wollen.

Im nächsten Schritt analysieren wir den aktuellen Immobilienmarkt sorgfältig und finden dabei Objekte, die exakt zu Ihren Anforderungen passen. Dabei beziehen wir natürlich auch unsere Bestandsimmobilien mit ein, wodurch sich die Auswahl für Sie noch einmal deutlich vergrössert. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Immobilien ausführlich vor und besprechen gemeinsam mit Ihnen, wie gut sie jeweils zu Ihren Anforderungen passen.

Danach treffen Sie eine Vorauswahl und wir vereinbaren Besichtigungstermine, zu denen wir Sie auf Wunsch gerne begleiten. Wenn die Immobilie für Sie in Frage kommt, dann unterstützen wir Sie bei der Bewertung des Objektes. Hierzu berücksichtigen wir nicht nur die aktuelle Marktsituation, sondern auch den Zustand der Immobilie. Anschliessend begleiten wir Sie bei der Kaufpreisverhandlung und helfen Ihnen dabei einen optimalen Preis zu realisieren.

Wenn Sie Ihren Immobilienkauf finanzieren wollen, dann stehen wir Ihnen gerne mit unseren Bankkontakten und unserer Expertise zur Verfügung und verhelfen Ihnen so zu einem schlüssigen Finanzierungskonzept und zu guten Konditionen. Abschliessend unterstützen wir Sie bei der Vertragsvorbereitung und sind Ihnen bei der Zahlungsabwicklung behilflich.

Auch wenn sich zwischen dem Kauf und dem Verkauf von Immobilien Parallelen ergeben, so unterscheiden sich beide Disziplinen doch auch deutlich voneinander. Wenn unsere Kunden ein Haus, eine Wohnung oder eine Liegenschaft verkaufen wollen, dann stehen ein maximaler Verkaufspreis, ein fristgerechter Verkauf und eine reibungslose und komfortable Abwicklung im Vordergrund.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, dann werden wir zunächst Ihre individuellen Verkaufsziele mit Ihnen besprechen. Hierbei geht es vor allem um Ihre Preisvorstellungen aber natürlich auch um den bevorzugten Zeitpunkt für den Verkauf. Anschliessend bewerten wir Ihre Immobilie und ermitteln in enger Zusammenarbeit mit unseren Fachleuten den aktuellen Marktwert. Gemeinsam mit Ihnen bestimmen wir dann einen Verkaufspreis, der auf der einen Seite realistisch ist und auf der anderen Seite Ihren Vorstellungen entspricht.

Nun geht es an die konkrete Vermarktung. Hierbei beschaffen und erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen und Dokumente, wie zum Beispiel Grundrisse oder Fotografien und erarbeiten anschliessend ein professionelles und ansprechendes Exposé. Im Anschluss daran setzen wir unsere Online- und Offline-Kanäle ein, um passende Käufer zu finden. Dies ergänzen wir mit potenziellen Interessenten aus unserer Kundenkartei.

Wir organisieren die erforderlichen Besichtigungen und unterstützen Sie bei deren Durchführung ganz nach Ihren Wünschen. Ausserdem sind wir während der anstehenden Verkaufsverhandlungen immer an Ihrer Seite und helfen Ihnen dabei, ein optimales Ergebnis zu erzielen. Abschliessend übernehmen wir auf Wunsch die Vorbereitung des Kaufvertrages und setzen uns für eine reibungslose Zahlungsabwicklung ein.

Unsere Aktivitäten in Sachen Verkauf und Vermittlung von Immobilien beziehen sich vor allem auf den Grossraum Schaffhausen. Hier kennen wir uns besonders gut aus, sind mit dem Markt und seinen Anforderungen vertraut und verstehen die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden auf Anhieb.

Dabei beschäftigen wir uns in diesem Zusammenhang mit dem Kauf und dem Verkauf von vielen verschiedenen Objektarten. Wir unterstützen Sie zum Beispiel bei der Anschaffung oder der Vermarktung einer Wohnung. Eine Eigentumswohnung kann entweder selbst bewohnt oder vermietet werden. Je nach konkreter Nutzung sind hiermit ganz unterschiedliche Anforderungen verbunden.

In Bezug auf Häuser sind wir Ihnen sowohl beim Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern behilflich. Wir verfügen auch in diesem Bereich über viel Erfahrung und können Sie daher optimal beraten und begleiten.

Unser Portfolio schliesst auch viele weitere Liegenschaften mit ein. Hierbei handelt es sich zum Beispiel um Zweitwohnungen und Ferienwohnungen, um Büro-, Industrie- und Gewerbeobjekte oder um landwirtschaftliche Liegenschaften.

Unabhängig davon, um welche Art von Immobilie es geht: Wir sind in sämtlichen Belangen immer der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen, kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilienspezialisten sind.

Wir begleiten unsere Kunden in und um Schaffhausen in Bezug auf sämtliche Aufgaben, die sich aus dem Kauf oder dem Verkauf von Immobilien ergeben und sichern Ihnen einen sorgfältigen und professionellen Umgang mit Ihren Anforderungen zu.

Wenn Sie an unseren Leistungen interessiert sind, mehr über uns und unser Portfolio erfahren wollen, Fragen rund um den Verkauf und den Kauf von Häusern und Wohnungen haben oder uns gerne unverbindlich kennenlernen würden, dann rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.