Möchten Sie mehr über unser Wohlfühlpaket erfahren? Schauen Sie sich jetzt unser Video an!
Wir sind ein leidenschaftliches Familienunternehmen mit Sitz in Schaffhausen und stehen Ihnen bei der Bewertung, dem Verkauf und dem Kauf von Immobilien zur Seite.
Die Zusammenarbeit mit uns beruht auf gegenseitigem Vertrauen. Wir setzen uns mit Herzlichkeit, Begeisterung und Fairness für Sie ein. Für unsere Kunden übertreffen wir die, an uns gestellten, Erwartungen.
Durch unsere ausgezeichnete Vernetzung in Schaffhausen und unsere langjährige Erfahrung, verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern auch zum maximalen Verkaufspreis!
Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, entstehen für Sie die folgenden Vorteile:
Wir kennen den Immobilienmarkt in der Region Schaffhausen und Umgebung ausgezeichnet. Dadurch sind wir in der Lage, für Ihre Immobilie den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Es ist uns ein Bedürfnis, Ihnen soviel Arbeit wie möglich abzunehmen. Für Sie geht der Verkauf unkompliziert und entspannt über die Bühne.
Durch unsere langjährige Erfahrung haben wir ein grosses Netzwerk. Dadurch finden wir schnell einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie.
Wir sind ein Familien-Unternehmen mit klaren Werten. Sie profitieren von unserer Ehrlichkeit, Fairness und Transparenz.
Wir haben bereits eine Vielzahl an Objekten verkauft. Im Folgenden sehen Sie einen kleinen Auszug erflogreich verkaufter Objekte.
Wir haben bereits eine Vielzahl an Objekten verkauft. Im Folgenden sehen Sie einen kleinen Auszug erflogreich verkaufter Objekte.
Wir streben immer danach, die Erwartungen unserer Auftraggeber zu übertreffen. Lesen Sie jetzt, wie unsere Kunden die Zusammenarbeit mit uns empfinden.
Im folgenden erfahren Sie, was wir der Reihe nach machen, um Ihre Immobilie schnell und zum maximalen Preis zu verkaufen.
Wir sind ein Familien-Unternehmen mit klaren Werten. Sie profitieren von unserer Ehrlichkeit, Fairness und Transparenz.
Die Lage, Zustand und Besonderheiten Ihrer Immobilie werden begutachtet.
Anschliessend bewerten wir Ihre Immobilie und ermitteln in enger Zusammenarbeit mit unseren Fachleuten den aktuellen Marktwert.
Hier werden die partnerschaftlichen Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf festgehalten.
Professionell und mit unseren Netzwerken wird Ihre Immobilie vermarktet.
Wir organisieren die erforderlichen Besichtigungen und unterstützen Sie bei der Durchführung ganz nach Ihren Wünschen.
Regelmässig werden Sie über unsere Verkaufsbemühungen informiert, was uns ermöglicht, bei Bedarf Anpassungen an unserer Verkaufsstrategie vorzunehmen.
Ausserdem sind wir bei den anstehenden Verkaufsverhandlungen immer an Ihre Seite und helfen Ihnen dabei, ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Mit dem Grundbuchamt oder Notariat werden die juristisch formulierten Kaufverträge ausgearbeitet.
Im Anschluss an den Verkauf, erfolgt die Honorarabrechung im Rahmen des Verkaufsauftrages.
Nach dem erfolgreichen Verkauf, erfolgt eine Umfrage zur Kundenzufriedenheit, um uns und unsere Prozesse laufend zu optimieren.
Wir sind ein Familien-Unternehmen mit klaren Werten. Sie profitieren von unserer Ehrlichkeit, Fairness und Transparenz.
Die Lage, Zustand und Besonderheiten Ihrer Immobilie werden begutachtet.
Anschliessend bewerten wir Ihre Immobilie und ermitteln in enger Zusammenarbeit mit unseren Fachleuten den aktuellen Marktwert.
Hier werden die partnerschaftlichen Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf festgehalten.
Professionell und mit unseren Netzwerken wird Ihre Immobilie vermarktet.
Wir organisieren die erforderlichen Besichtigungen und unterstützen Sie bei der Durchführung ganz nach Ihren Wünschen.
Regelmässig werden Sie über unsere Verkaufsbemühungen informiert, was uns ermöglicht, bei Bedarf Anpassungen an unserer Verkaufsstrategie vorzunehmen.
Ausserdem sind wir bei den anstehenden Verkaufsverhandlungen immer an Ihre Seite und helfen Ihnen dabei, ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Mit dem Grundbuchamt oder Notariat werden die juristisch formulierten Kaufverträge ausgearbeitet.
Im Anschluss an den Verkauf, erfolgt die Honorarabrechung im Rahmen des Verkaufsauftrages.
Nach dem erfolgreichen Verkauf, erfolgt eine Umfrage zur Kundenzufriedenheit, um uns und unsere Prozesse laufend zu optimieren.
Wir arbeiten vorwiegend erfolgsorientiert. Sie zahlen uns erst bei einem erfolgreichen Verkauf. In der Regel verrechnen wir ein Honorar von zwei bis drei Prozent des Verkaufspreises.
Wenn Ihre Immobilie trotz aller Verkaufsbemühungen nicht verkauft werden kann, entstehen für Sie keine Kosten. Sämtliche Kosten für Beratungen, Besichtigungen und Marktwertanalysen werden von uns übernommen.
Um Ihnen den höchst möglichen Nutzen zu bieten und den Verkauf Ihrer Immobilie zeitnah zu realisieren, ist eine exklusive Arbeit mit uns erforderlich.
Unsere Kaufverträge haben in der Regel eine Laufzeit von 12 Monaten. Diese Frist wird in den wenigsten Fällen beansprucht.
Dies hängt von der aktuellen Marktsituation und der Nachfrage ab und ist daher sehr individuell. In der Regel verkaufen wir eine Immobilie in zwei bis vier Monaten.
Als Immobilienfirma mit langjähriger Erfahrung beraten, begleiten und betreuen wir unsere Kunden aus Schaffhausen und Umgebung in sämtlichen Belangen rund um Immobilien. Unsere Arbeit ist verantwortungsvoll, professionell und seriös. Das zentrale Ziel ist dabei immer der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Um dieses Ziel souverän zu erreichen, bieten wir Ihnen eine ganze Reihe von anspruchsvollen Immobiliendienstleistungen an, die weit über die Aufgaben der Immobilienmakler hinaus gehen. Diese reichen von der kompetenten und umfassenden Beratung über den Kauf, den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien bis hin zur Immobilienbewirtschaftung und zur Verwaltung von Stockwerkeigentum. Ausserdem beschäftigen wir uns mit zeitgemässen Konzepten zur Finanzierung und Versicherung von Immobilien, kümmern uns um die Bauprojekte unserer Kunden und stellen Ihnen Dienstleistungen im Bereich Facility Management zur Verfügung.
Im Folgenden erfahren Sie mehr über unsere Immobilienfirma, unsere Grundsätze und Werte, über unseren Standort Schaffhausen und über die angebotenen Immobiliendienstleistungen.
Die allcap AG ist bereits seit über zehn Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt in und um Schaffhausen vertreten. Wir verstehen uns als Familienunternehmen, in dem klassische Werte und Grundsätze eine wichtige Rolle spielen. Das Gesellschaftskapital befindet sich zu 100 Prozent im Familienbesitz. Das sichert uns auf der einen Seite Unabhängigkeit. Auf der anderen Seite können wir unsere Kunden so immer nach bestem Wissen beraten, ohne Rücksicht auf die Interessen von externen Investoren nehmen zu müssen.
Unsere Leistungen stellen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen und institutionellen Kunden zur Verfügung. Wir übernehmen Verantwortung, stellen Ihnen unser ganzes Knowhow zur Verfügung, halten unsere Fachkenntnisse immer auf einem aktuellen Stand und sorgen dafür, dass Ihre wertvollen Immobilien wertvoll bleiben.
Unser Portfolio umfasst Immobiliendienstleistungen für ganz unterschiedliche Arten von Objekten, Hierzu zählen hauptsächlich:
Neben den klassischen Aufgaben des Immobilienmaklers, also Kauf, Verkauf und Vermietung sind wir auch dann der passende Ansprechpartner, wenn es um Themen wie Bewirtschaftung, Werterhaltung und Wertschöpfung, Umnutzung, Renovation, Sanierung und Neubau, Erbschaft, Schenkung und Erbvorempfang sowie Finanzierung und Versicherung geht.
Ein verantwortlicher, sorgfältiger und gewinnbringender Umgang mit Immobilien setzt exakte Kenntnisse der jeweiligen Marktverhältnisse voraus. Aus diesem Grund haben wir unseren Fokus auf die Region gelegt, in der wir selbst zuhause sind und in der wir uns besonders gut auskennen: Schaffhausen. Unser Engagement beschränk sich dabei nicht auf die Stadt Schaffhausen, sondern bezieht alle wichtigen Stadtteile und Gemeinden mit ein.
Im einzelnen sind wir für unsere Kunden hauptsächlich in den folgenden Gebieten und Ortschaften tätig:
Regionale Verbundenheit und gute Ortskenntnisse sind uns sehr wichtig. Sie erleichtern uns die Beurteilung vieler wichtiger Immobilienfragen und sorgen dafür, dass wir unsere Kunden immer optimal beraten können.
Der professionelle Umgang mit Immobilien hat viele Facetten. Als Immobilienverwaltung aus Schaffhausen beschränken sich unsere Leistungen nicht auf Einzelbereiche. Wir betrachten den Markt und seine Anforderungen stattdessen ganzheitlich. Aus diesem Grund bieten wir unseren Kunden eine ganze Reihe an Immobilienleistungen an.
Im Folgenden stellen wir Ihnen unsere verschiedenen Leistungsbereiche vor. So erhalten Sie einen schnellen und aussagekräftigen Überblick über unser Portfolio und erfahren detailliert, was wir für Sie leisten können.
Die sorgfältige und fachkundige Beratung ist eine tragende Säule unseres Geschäftsmodells. Im Mittelpunkt steht dabei immer die optimale Unterstützung unserer Kunden. Wir hören aufmerksam zu, wenn Sie uns Ihre Wünsche, Ziele und Bedürfnisse nennen und stellen Ihnen Konzepte und Lösungen vor, die optimal zu Ihnen passen. Ausserdem stehen wir Ihnen auch bei schwierigen Entscheidungen mit Rat und Tat zur Seite.
Wenn Sie eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen wollen, dann kommen viele verschiedene Aufgaben auf Sie zu. Hierzu zählen zum Beispiel die Bewertung von Immobilien, die Aufwertung und Bewerbung von Häusern und Wohnungen, die Suche nach geeigneten Objekten oder die zielgruppengenaue Vermarktung Ihrer Liegenschaft. In all diesen Bereichen stellen wir Ihnen unsere Expertise und unsere Kenntnisse gerne zur Verfügung und unterstützen Sie umfassend.
Der Erwerb von Stockwerkeigentum bildet eine einfachen, günstigen und vorteilhaften Weg zur eigenen Immobilie. Hierbei müssen allerdings einige Grundvoraussetzungen erfüllt sein, damit das Projekt wirklich zum Erfolg und nicht zur herben Enttäuschung wird. Wir unterstützen Sie bei dem Erwerb von Stockwerkeigentum, sorgen mit verschiedenen Dienstleistungen für einen nachhaltigen Werterhalt und unterstützen Sie tatkräftig bei der Organisation und der Führung von Stockwerkeigentum-Versammlungen.
Mietobjekte sind eine hervorragende Geldanlage mit ausgezeichneten Chancen auf hohe Wertsteigerungen. Hierfür ist allerdings eine professionelle Bewirtschaftung der Immobilien unabdingbar. Wir bieten unseren Kunden sämtliche Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsobjekten an und verfügen in diesem Bereich über eine ausgeprägte Erfahrung. Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Vermietung, die Erstellung von Abrechnungen, das Inkasso oder regelmässige Kontrollen der Immobilien.
Die allcap AG ist bereits seit über zehn Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt in und um Schaffhausen vertreten. Wir verstehen uns als Familienunternehmen, in dem klassische Werte und Grundsätze eine wichtige Rolle spielen. Das Gesellschaftskapital befindet sich zu 100 Prozent im Familienbesitz. Das sichert uns auf der einen Seite Unabhängigkeit. Auf der anderen Seite können wir unsere Kunden so immer nach bestem Wissen beraten, ohne Rücksicht auf die Interessen von externen Investoren nehmen zu müssen.
Unsere Leistungen stellen wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen und institutionellen Kunden zur Verfügung. Wir übernehmen Verantwortung, stellen Ihnen unser ganzes Knowhow zur Verfügung, halten unsere Fachkenntnisse immer auf einem aktuellen Stand und sorgen dafür, dass Ihre wertvollen Immobilien wertvoll bleiben.
Unser Portfolio umfasst Immobiliendienstleistungen für ganz unterschiedliche Arten von Objekten, Hierzu zählen hauptsächlich:
Neben den klassischen Aufgaben des Immobilienmaklers, also Kauf, Verkauf und Vermietung sind wir auch dann der passende Ansprechpartner, wenn es um Themen wie Bewirtschaftung, Werterhaltung und Wertschöpfung, Umnutzung, Renovation, Sanierung und Neubau, Erbschaft, Schenkung und Erbvorempfang sowie Finanzierung und Versicherung geht.
Ein verantwortlicher, sorgfältiger und gewinnbringender Umgang mit Immobilien setzt exakte Kenntnisse der jeweiligen Marktverhältnisse voraus. Aus diesem Grund haben wir unseren Fokus auf die Region gelegt, in der wir selbst zuhause sind und in der wir uns besonders gut auskennen: Schaffhausen. Unser Engagement beschränk sich dabei nicht auf die Stadt Schaffhausen, sondern bezieht alle wichtigen Stadtteile und Gemeinden mit ein.
Im einzelnen sind wir für unsere Kunden hauptsächlich in den folgenden Gebieten und Ortschaften tätig:
Regionale Verbundenheit und gute Ortskenntnisse sind uns sehr wichtig. Sie erleichtern uns die Beurteilung vieler wichtiger Immobilienfragen und sorgen dafür, dass wir unsere Kunden immer optimal beraten können.
Der professionelle Umgang mit Immobilien hat viele Facetten. Als Immobilienverwaltung aus Schaffhausen beschränken sich unsere Leistungen nicht auf Einzelbereiche. Wir betrachten den Markt und seine Anforderungen stattdessen ganzheitlich. Aus diesem Grund bieten wir unseren Kunden eine ganze Reihe an Immobilienleistungen an.
Im Folgenden stellen wir Ihnen unsere verschiedenen Leistungsbereiche vor. So erhalten Sie einen schnellen und aussagekräftigen Überblick über unser Portfolio und erfahren detailliert, was wir für Sie leisten können.
Die sorgfältige und fachkundige Beratung ist eine tragende Säule unseres Geschäftsmodells. Im Mittelpunkt steht dabei immer die optimale Unterstützung unserer Kunden. Wir hören aufmerksam zu, wenn Sie uns Ihre Wünsche, Ziele und Bedürfnisse nennen und stellen Ihnen Konzepte und Lösungen vor, die optimal zu Ihnen passen. Ausserdem stehen wir Ihnen auch bei schwierigen Entscheidungen mit Rat und Tat zur Seite.
Wenn Sie eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen wollen, dann kommen viele verschiedene Aufgaben auf Sie zu. Hierzu zählen zum Beispiel die Bewertung von Immobilien, die Aufwertung und Bewerbung von Häusern und Wohnungen, die Suche nach geeigneten Objekten oder die zielgruppengenaue Vermarktung Ihrer Liegenschaft. In all diesen Bereichen stellen wir Ihnen unsere Expertise und unsere Kenntnisse gerne zur Verfügung und unterstützen Sie umfassend.
Ein einträglicher Immobilienbesitz beginnt immer mit einer guten Finanzierung. Wir kennen die wichtigen Banken in diesem Bereich und sind mit ihren Grundsätzen, Gepflogenheiten und Bedingungen bestens vertraut. Vor diesem Hintergrund erarbeiten wir für unsere Kunden ausgeklügelte Finanzierungskonzepte und finden die jeweils geeigneten Kreditinstitute. Unsere Leistungen in diesem Bereich reichen bis hin zur entschiedenen Verhandlung mit den Finanzierungspartnern und sorgen für optimale Konditionen.
Ein wesentlicher Baustein in Sachen Werterhaltung von Immobilien ist ein umfassender Versicherungsschutz. Dieser besteht auf der einen Seite aus gesetzlich vorgeschriebenen Versicherungen und auf der anderen Seite aus sinnvollen Ergänzungen auf freiwilliger Basis. Wir erarbeiten für unsere Kunden massgeschneiderte Versicherungskonzepte und finden auf Wunsch die passenden Versicherungspartner. Ausserdem überprüfen wir den Versicherungsschutz und die aktuellen Versicherungskonditionen regelmässig und bieten so eine dauerhaft vorteilhafte Versicherungslösung.
Um den Wert einer Immobilie auf lange Sicht zu erhalten und zu steigern, sind viele verschiedene Arbeitsschritte erforderlich, die regelmässig ausgeführt werden müssen. Nur so lassen sich Ordnung und Sauberkeit rund um die Liegenschaft ebenso erhalten, wie Sicherheit und Funktionalität. Wir nehmen es unseren Kunden auf Wunsch ab, sich um diese zeitraubenden Verpflichtungen zu kümmern und sorgen so für den Erhalt Ihrer wertvollen Objekte.
Der Bau eigener Immobilien ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Wir stellen unseren Kunden in diesem Zusammenhang ein sorgfältig definiertes Portfolio an unterschiedlichen Leistungen zur Verfügung. Wir kümmern uns zum Beispiel um das Einholen und den Vergleich von Offerten, übernehmen die Kontrolle von Rechnungen, erstellen die Bauabrechnung und betreuen die Baukredite oder sorgen für einen optimalen Versicherungsschutz während der Bauzeit, damit Ihr Bauprojekt ein voller Erfolg wird.
Ein einträglicher Immobilienbesitz beginnt immer mit einer guten Finanzierung. Wir kennen die wichtigen Banken in diesem Bereich und sind mit ihren Grundsätzen, Gepflogenheiten und Bedingungen bestens vertraut. Vor diesem Hintergrund erarbeiten wir für unsere Kunden ausgeklügelte Finanzierungskonzepte und finden die jeweils geeigneten Kreditinstitute. Unsere Leistungen in diesem Bereich reichen bis hin zur entschiedenen Verhandlung mit den Finanzierungspartnern und sorgen für optimale Konditionen.
Ein wesentlicher Baustein in Sachen Werterhaltung von Immobilien ist ein umfassender Versicherungsschutz. Dieser besteht auf der einen Seite aus gesetzlich vorgeschriebenen Versicherungen und auf der anderen Seite aus sinnvollen Ergänzungen auf freiwilliger Basis. Wir erarbeiten für unsere Kunden massgeschneiderte Versicherungskonzepte und finden auf Wunsch die passenden Versicherungspartner. Ausserdem überprüfen wir den Versicherungsschutz und die aktuellen Versicherungskonditionen regelmässig und bieten so eine dauerhaft vorteilhafte Versicherungslösung.
Wir haben uns nun ausführlich vorgestellt, Ihnen unsere Verbundenheit zum Standort Schaffhausen erklärt und die verschiedenen Leistungen aus unserem Portfolio präsentiert. Wir hoffen, dass es uns gelungen ist, Ihnen einen guten Überblick über die allcap AG und ihre Leistungen zu verschaffen.
Wenn Sie Fragen zu den verschiedenen Dienstleistungen haben, auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind, Ihre Liegenschaft gerne veräussern würden oder unser Team gerne einmal kennenlernen möchten, dann freuen wir uns sehr auf den Kontakt mit Ihnen. Füllen Sie dazu einfach das Rückruf-Formular aus und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen!